”2006年，厦门在全国率先提出社会保障性住房概念；2009年，出台全国第一部保障性住房地方性法规。近年来，认真践行人民城市理念，高标准推动住房保障工作，让更多老百姓从良好的住房保障中，充分感受城市的关怀和温度。

　　傍晚，鄢婷结束一天的工作，仅用15分钟便从公司走到湖里区古地石社区门口，回到独属于自己的空间。

　　“每月租金1500元，就能在地段这么好的小区拥有一个高品质的‘家’，住得很安逸！”鄢婷的语气里透着满满的踏实感。在这个社区，与她一样享受保障性租赁住房政策的年轻租客已有近千人。

　　“我们坚持把好地段优先留给保障性租赁住房，就是为了让更多人住上‘好房子’，让他们安心工作、扎根城市。”厦门市住房租赁发展有限公司项目副经理胡春强介绍道。该项目从规划之初就精准锚定“职住平衡”目标，选址紧邻重点产业园区，并同步高标准配套商业、教育、交通等基础设施，提升居住幸福感与获得感。

　　数据显示：2021年以来，厦门累计筹建保障性租赁住房房源13.6万套（间），已入市8.4万套（间），培育规模化运营企业41家。

　　近年来，针对求职就业新市民群体租不好房、买不起房等问题，厦门不断延长住房保障链条，扩宽住房保障范围，积极探索构建分层次、全覆盖、租购并举的住房保障体系，打造“住厦来”品牌体系。

　　——2024年4月，厦门推出大学生“一张床”免费住宿保障政策，将来厦见习实习和求职创业的大学生，以及技师人才纳入住房保障体系，为他们提供长达12个月的免费住宿保障。首批提供湖里区围里公寓2001张床位。根据实际需要，2025年，“一张床”免费住宿公寓逐步向岛外延伸外。目前，全市共设有6个居住点、3581张床位。

　　——2021年12月，针对新走上工作岗位的高校毕业生推出“五年五折”租房政策。按照“人均40平方米、市场租金五折”标准，区分不同市区，每人每年可申请5000元至8000元租金补贴。截至目前，已发放租金补贴37.1万人（次）、13.11亿元。

　　——自2017年开始，针对在厦门工作满3年、具有一定经济基础，但又面临购房困难的新市民群体，厦门先后推出包括保障性商品房、配售型保障性住房等多种住房保障方式，以不高于市场价4.5折的价格，向符合条件的无房市民及人才出售。

　　从求职免费“一张床”，到就业5折“一间屋”，再到安家不高于市场价4.5折“一套房”……厦门正以自身住房保障实践，吸引各类人才来厦安心逐梦，为人民城市书写最温暖的注脚。

　　厦门发扬先行先试、勇立潮头的特区精神，积极实践“好房子”理念，不断提高保障性住房建设品质，努力把政府投建的保障房率先建成“好房子”。

　　项目位于翔安区南部核心区，是福建省建成投用的最大保障性安居工程，占地面积约48.7公顷，总建筑面积约137.8万平方米，总投资约60亿元，可提供住房约1.34万套，面向厦门中低收入人群、困难家庭、高层次人才、来厦就业创业新市南宫股份有限公司民等配租配售，已保障人数约3.5万人。

　　“居住环境比原来好太多。”七年前，李女士从马巷的老房子中搬出来，住进了洋唐居住区。走进李女士的家中，户型南北通透、明厨明卫，阳光透过窗子洒满屋内。小区生态绿化率为46%，核心区域公共草坪为住户户外活动、邻里交流的聚集地。

　　以好环境营造温馨家园氛围。作为福建省保障性住房“和谐人居”首个设计试点项目，洋唐居住区打造“15分钟社区生活圈”——高标准配建了4所幼儿园、2所小学、1所中学和2个社区服务中心，对面配套有大型商业综合广场，集超市、餐饮、购物、健身、娱乐于一体；周边有15条公交线号线鼓锣站就在家门口，至厦大附属翔安医院车程仅约10分钟，住户生活、工作通勤便捷、省心；社区还配有2个服务中心、老年日间照料中心、影院、医院、公园等，宛若一个配套完善、市民安居的“小城南宫股份有限公司镇”。

　　以好建设践行节能环保理念。项目按照二星级绿色建筑标准进行建设，建筑大量采用了光伏、光导等节能环保技术，仅地下车库的光导照明就铺设了200多个，不仅节能降耗，还降低运营管理成本和居民生活成本；建筑外窗玻璃全部采用low-e中空玻璃，屋面采用泡沫混凝土，保温隔热性能良好，冬暖夏凉。

　　特别值得一提的是，洋唐居住区安居工程项目作为全国首批试点海绵城市项目，在居住区及周边区域也采用了海绵城市设计——城市的雨水通过透水路面被城市园林植被和土壤吸收、涵蓄，多余的水经暗渠收集排放，一部分引流到旱溪和水系公园；生活污水处理后的部分尾水，也回用于旱溪生态补水；溪边及水中的挺水植物、藻类则可进一步净化水质。

　　项目以好环境、好建设、好服务等多方面的优势，真正贯彻了“住有宜居”的居住理念，实现了人们对安“家”之处的美好向往。市住房和建设局相关负责人表示：“未来，厦门市将建设更多的保障性住房‘好房子’，让人民群众住得健康、安全、方便。”

　　厦门的实践充分证明：保障房首先是“好房子”。截至目前，厦门共建设保障性住房项目60个，其中获中国人居环境范例奖项目1个，中国建设工程鲁班奖项目4个，国家优质工程项目3个，省级优质工程项目25个，市级优质工程项目（地块）66个。

　　为切实提升老年群体的居住幸福感，厦门市积极推动老年友好型保障房小区建设，不断提升保障性住房的“适老性”。通过硬件改造、服务上门与科技赋能相结合，为老龄人群提供更为安全、舒适、合理、适宜的住区空间。

　　一方面，在新建项目中配建无障碍房源，并对老旧小区的坡道、通道进行改造，方便老年人安全出行。

　　另一方面，将小区公共空间改造为老年健身区、休闲活动中心、照料中心（食堂）等，同时规范电动自行车管理、建设智能垃圾屋，整体提升人居环境。

　　目前，已配套建设无障碍房源109套，完成分配69套；完成小区坡道、通道无障碍改造30处；完成26处老年健身设施、10间老年休闲活动中心、4间老年照料中心（食堂）建设；完成122座电动自行车充电停车棚、40座智能垃圾屋建设。

　　考虑到老年群体出行不便，市住房和建设局联合社区及物业推动服务“向前一步”，实现关键事项“就近办”“一趟办”。通过推广“家门口”续租签约、开展“一站式”交房，甚至将选房大厅搬进小区现场，让数据多跑路、群众少跑腿。

　　截至目前，4.4万户家庭在“家门口”完成续租合同签订，1.8万户家庭通过“一站式”方式办理交房手续，5411户家庭在保障房小区现场完成选房。其中，约1万户申请家庭里有老年人。

　　“我们有特殊群体管理名单，点开APP就能查看他们的进入情况。”洋唐居住区物业管理人员陈女士点开手机里的一款智慧社区APP，随机查看家住22号楼陈姓孤寡老人出行记录，发现他近期每天11:37左右回小区，且手里都提着一袋菜，身体硬朗。

　　“接下来，我们将把住房保障作为增进民生福祉、推进城市高质量发展的重要内容，尽力而为、量力而行，让更多人进得来、留得下、住得安、能成业。”